加賀マンション

  • 東京都板橋区加賀一丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩10分

  • 1976年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
4,799万円
83.2万円/㎡
相場
4,600万円
79.8万円/㎡
2,691
3,963
5,236
6,509
AI査定結果
推定相場価格
4,600万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,963万円〜5,236万円
68.7万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
加賀マンション
4,799万円（83.2万円/㎡）/ 3階 / 57.66㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,799万円83.2万円3階 57.66㎡ 2LDK+S南西
2026/03/314,999万円86.7万円3階 57.66㎡ 2LDK+S南西
2026/03/284,799万円83.2万円3階 57.66㎡ 2SLDK東
2026/03/194,999万円86.7万円3階 57.66㎡ 2SLDK東
2025/11/164,880万円66.5万円7階 73.35㎡ 3LDK南
2025/09/124,980万円67.9万円7階 73.35㎡ 3LDK南
2025/04/142,980万円48.6万円3階 61.35㎡ 3LDK南
2024/09/242,980万円51.7万円5階 57.66㎡ 2LDK南西
2024/09/092,980万円51.7万円5階 57.66㎡ 1LDK南西
2023/11/261,100万円40.0万円3階 27.51㎡ 1DK南西
2023/09/251,100万円40.0万円3階 27.51㎡ 2K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
加賀マンション
板橋区加賀一丁目
新板橋駅10分 4,799万円83.2万円57.66㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西1976年25戸RC
2024/11/02成増ハイライズ
板橋区成増四丁目
成増駅6分 4,290万円64.2万円66.81㎡3LDK5階 / 5階建 北西1981年36戸RC
2026/04/04成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,980万円73.4万円54.2㎡2LDK7階 / 7階建 南東1979年44戸RC
2026/01/24マンション東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅10分 3,498万円62.6万円55.86㎡2LDK5階 / 8階建 北西1980年49戸SRC
2023/06/06群峰高島平マンション
板橋区蓮根二丁目
西台駅7分 2,980万円68.2万円43.68㎡2LDK7階 / 7階建 南1976年70戸RC
2025/11/13桜川グレースマンション
板橋区桜川三丁目
上板橋駅6分 3,280万円67.9万円48.33㎡2LDK2階 / 7階建 南西1974年49戸SRC
2025/05/17田園キャッスル志村
板橋区志村一丁目
志村三丁目駅7分 3,380万円64.2万円52.68㎡2LDK3階 / 6階建 南東1981年38戸RC
2024/08/22グリーンコーポ上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅6分 3,580万円62.7万円57.1㎡3LDK6階 / 6階建 南1979年71戸RC
2026/02/20メゾン常盤台
板橋区前野町六丁目
ときわ台駅14分 3,690万円66.1万円55.8㎡3LDK1階 / 7階建 南西1976年62戸RC
2026/01/27志村坂上見次公園マンション
板橋区前野町四丁目
志村坂上駅4分 3,999万円70.5万円56.7㎡2LDK7階 / 7階建 南西1973年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、板橋区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は板橋区の平均と比較して61.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
板橋区
51.6万円/㎡
前年比-1.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名加賀マンション
所在地東京都板橋区加賀一丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩10分
築年月1976年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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